近期，隨著臨海市文體旅游用品公司、臨海市協成工藝品有限公司等企業簽訂《土地收購補償同意書》，國慶片區六角井未來社區涉及的相關企業土地收儲工作已基本實現預期目標，為加速沖刺“兩年雙百”行動打下了堅實的基礎。
自收儲工作開展以來，浙江臨海經濟開發區牽頭組建了八大攻堅小組，全力奮戰在收儲一線。各攻堅小組提前做好“功課”，逐一排查摸底，入企對接洽談，經過幾個月日日夜夜的努力，企業主們的態度也從一開始的不理解、觀望轉變成理解、積極配合，收儲工作一路艱辛，很不容易。
臨海微特直流電機廠與臨海市新研機械廠占地面積分別為2.16畝、2.41畝，是國慶片區六角井未來社區實施范圍內的企業，也是收儲工作的重中之重。由于兩家企業涉及股東數量較多，利益分配比較復雜，且兩家企業均將土地出租給商戶經營，因此收儲工作面臨著一定的困難。為了按時推進收儲進度，浙江臨海經濟開發區黨工委委員、管委會副主任陳崇華率領的第一攻堅小組提前對兩家企業進行排查摸底：一方面收集兩家企業自辦廠以來近20年的所有資料，全面了解企業原先的經營狀況和目前的出租情況；另一方面，多方走訪了解企業老板、股東等個人情況，以便后續工作開展。
為了保障公平公正，確保“一把尺子量到底”，做好政策保障與解釋，攻堅小組認真梳理我市相關收儲政策，并向稅務、工商等部門學習相關業務知識，以應對有可能會遇到的工作難題。在做足“功課”的同時，攻堅小組在收儲地塊主要街道懸掛橫幅，廣泛宣傳動員，積極做好群眾思想工作。待收儲工作正式啟動后，攻堅小組立刻集齊人員，冒雨入企，將《土地收儲通告》張貼到對應地塊的墻上，將《告知書》發放到企業負責人和租戶的手中，并向他們進行詳細說明。
萬事開頭難，無論是企業主還是租戶，對于收儲工作都持不理解、觀望的態度。對此，攻堅小組積極主動聯系溝通，為企業提供全方位、全流程的“保姆式”服務，面對面為企業主仔細解讀相關政策條款，協助、指導企業完善材料申報，做好土壤檢測和建筑物評估等工作。針對收儲過程中遇到的裝修評估、稅收等難題，攻堅小組第一時間給予解答或者與相關部門進行對接溝通，充分保障企業的合法利益。服務暖人心，真情化人心。企業對收儲工作逐漸開始理解，并且積極地配合相關工作開展，收儲進度逐步推進。
好事多磨。受疫情影響，臨海微特直流電機廠股東因人在外地，來回臨海不便，無法到現場簽訂土地收購協議。為減少當事人麻煩，攻堅小組一方面積極和企業主進行協商，討論解決方案；另一方面多次和有關部門溝通，幫助其處理公證、委托辦理等程序，最終協議按時簽訂。臨海微特直流電機廠也成為了除臨海機械廠之外第一家簽訂土地收購協議的企業。臨海市新研機械廠緊隨其后也完成了協議簽訂。
目前，這兩家企業均已完成搬遷騰空，這為六角井未來社區的建設提供了重要保證。面對騰空的地塊，臨海市新研機械廠負責人表示：“原本這里就是國有土地，政府要收回，我們肯定是義不容辭。最初的時候，只是不太了解相關政策，怕吃了虧。后來在和開發區領導的多次聯系與面談過程中，我們的疑難問題都得到了很清楚的解答，那我們自然就積極配合工作。我們希望能為臨海的城市開發盡綿薄之力，讓廣大老百姓早日一睹未來社區模樣。”
據悉，六角井未來社區位于臨海新舊城區過渡帶，交通便捷，環境優美，規劃單元東至三峰路，南至東方大道，西至臺州府路，北靠前山郊野公園，總面積約178公頃，總投資40.03億元，實施單元22.98公頃，總建筑面積60萬平方米。
未來社區主要內涵可概括為：“一心三化九場景”。“一心”是指以滿足人民對美好生活的向往為中心，“三化”指聚焦人本化、生態化、數字化三維價值，“九場景”是指構建未來鄰里、未來教育、未來健康、未來創業、未來建筑、未來交通、未來低碳、未來服務、未來治理等九大場景創新。
與傳統社區相比，未來社區的建設更加注重人的美好生活需要，更加注重社區優美環境的打造，更加注重數字技術在社區建設運營中的應用，更加注重低碳生活方式和生產方式，更加注重大眾創業、萬眾創新，更加注重多元主體共同參與。
自“百日破百難”攻堅行動開展以來，浙江臨海經濟開發區充分發揮牽頭抓總作用，以“開局即決戰、起步即沖刺”的奮戰姿態，全力攻堅，全力盯節點、快協調、攻難點，在各責任單位和攻堅團隊的共同努力下，基本實現了預期目標。國慶片區企業更新改造共涉及60多家企業近700畝土地收儲任務，截至目前，土地評估已全面完成，土壤污染檢測工作已接近尾聲，地上物資產評估加快推進中。
大
中
小
打印]