連日來，大田劉老舊工業(yè)園區(qū)里一片忙碌。3家企業(yè)的舊廠房和部分村級標(biāo)房已經(jīng)拆除完畢，取而代之的新廠房已經(jīng)全部結(jié)頂，進(jìn)入墻面粉刷等室內(nèi)外裝修階段，預(yù)計(jì)今年下半年這3家企業(yè)的新廠房就能建成并投入使用。
速度最快當(dāng)屬浙江寧程戶外用品有限公司，新建的廠房下個月將竣工投產(chǎn)。該公司副總經(jīng)理屈玲君高興地說：“公司經(jīng)營擴(kuò)大，原先的舊廠房早已不能滿足生產(chǎn)需要。新廠房投入使用后，不僅擴(kuò)大了企業(yè)的發(fā)展空間，而且進(jìn)一步提升了企業(yè)形象。”
工業(yè)用地是發(fā)展制造業(yè)的寶貴資源，盤活低效的工業(yè)用地是破解土地空間瓶頸的重要途徑。去年8月以來，大田街道積極響應(yīng)全市“低效工業(yè)用地改造提升”的相關(guān)部署，分類、分步、分工處置，進(jìn)一步優(yōu)化轄區(qū)營商環(huán)境，為企業(yè)發(fā)展注入新的動力。
大田劉老舊工業(yè)園區(qū)是大田街道建立時間最早、規(guī)模最大的工業(yè)集聚區(qū)，入駐企業(yè)達(dá)60余家，存在企業(yè)規(guī)模小、產(chǎn)能低、基礎(chǔ)設(shè)施配套薄弱等問題，園區(qū)內(nèi)的大多數(shù)廠房已不再符合當(dāng)前對高效用地的需求。
為了拓展企業(yè)發(fā)展空間、提高土地集約利用水平，大田街道啟動了大田劉工業(yè)區(qū)塊老舊廠房拆除工作，對該區(qū)塊內(nèi)占地面積約260畝的廠房進(jìn)行分批次拆除，并幫助企業(yè)在改造區(qū)塊附近找尋過渡廠房，以遷促改、邊改邊遷，確保企業(yè)產(chǎn)能平穩(wěn)轉(zhuǎn)移。
“在第一期改造完成之后，廠房的平均容積率將從1.1提高至3.0，建筑面積大約增加了29萬平方米；按照以前的廠房容積率換算的話，節(jié)約用地面積約450畝。我們希望把大田劉老舊工業(yè)園區(qū)打造成低效工業(yè)用地改造的示范項(xiàng)目，引領(lǐng)并激勵各工業(yè)企業(yè)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和資源配置。”大田街道黨工委副書記、辦事處主任方旭表示。
大田街道是我市工業(yè)重鎮(zhèn)。去年8月以來，該街道著力推進(jìn)低效工業(yè)用地改造提升工作，謀劃改造403畝低效工業(yè)用地，涵蓋5個工業(yè)區(qū)塊，目前已完成115畝。其中，大田劉老舊工業(yè)園區(qū)改造工程總投資約5.3億元，高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代化的廠房將為企業(yè)新一輪發(fā)展騰出新空間，新建的廠房每畝入庫的稅收將從原來的13.6萬元提升到超過37萬元，不僅節(jié)約了土地資源，也顯著擴(kuò)大了城區(qū)的工業(yè)空間。
下階段，大田街道將繼續(xù)堅(jiān)持以“高標(biāo)準(zhǔn)、高效率、高質(zhì)量”的原則，提速推進(jìn)低效用地改造工作進(jìn)程，積極帶動周邊老舊園區(qū)改造，提升全域工業(yè)用地綜合效益，確保低效工業(yè)用地改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，以高站位項(xiàng)目成果引領(lǐng)大田高質(zhì)量打造共同富裕示范街道、高水平建設(shè)產(chǎn)城融合現(xiàn)代新城。
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