推進(jìn)低效工業(yè)用地改造提升，是當(dāng)下我市發(fā)展的關(guān)鍵任務(wù)，更是建設(shè)“制造強(qiáng)市”的重要突破口。近年來(lái)，沿江鎮(zhèn)直面“歷史遺留問(wèn)題多、土地權(quán)屬?gòu)?fù)雜”兩大難題，全力推進(jìn)低效工業(yè)用地改造，破解產(chǎn)業(yè)發(fā)展土地要素制約，致力打造低效工業(yè)用地連片改造“沿江樣板”。
近日，記者走進(jìn)該鎮(zhèn)石牛區(qū)塊，曾經(jīng)老舊的廠房已無(wú)蹤影，建設(shè)工地上，工人們正忙著進(jìn)行鋼筋綁扎作業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)一片繁忙景象。該區(qū)塊上的裕盛鑄造、吉谷膠業(yè)、進(jìn)宇軸承這3家企業(yè)，是沿江鎮(zhèn)試點(diǎn)企業(yè)單獨(dú)改造項(xiàng)目，改造面積26.05畝。此前，這里的廠房都為一二層，配套設(shè)施匱乏，嚴(yán)重影響企業(yè)生產(chǎn)效率和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。臨海市裕盛鑄造有限公司總經(jīng)理符裕建連續(xù)多日駐守項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)建設(shè)，他告訴記者：“廠房面積從原先4000多平方米，增至改造后的1.2萬(wàn)多平方米，翻了兩倍多，解決了層高和面積問(wèn)題。目前裝機(jī)已完工，預(yù)計(jì)7月底主體完工�！�
石牛區(qū)塊對(duì)面，雙馬塑業(yè)有限公司的改造提升工程即將開(kāi)工，目前正加速辦理工程證、施工證。自我市部署低效工業(yè)用地改造提升任務(wù)后，沿江鎮(zhèn)自我加壓，今年謀劃7個(gè)改造項(xiàng)目，總面積256.62畝。該鎮(zhèn)黨委副書(shū)記屈佳琦介紹，石牛片區(qū)3家企業(yè)采用自主改造模式，改造后容積率將從0.78大幅提升至2.22以上。
改造過(guò)程中，沿江鎮(zhèn)綜合施策，分析研判3種改造模式與企業(yè)需求，靈活調(diào)整方案，保障企業(yè)有序快速更新。在服務(wù)上，主動(dòng)靠前，協(xié)同自規(guī)局等部門(mén)為企業(yè)代跑辦理10余次，加快改造、審批、建設(shè)流程。接下來(lái)，該鎮(zhèn)將重點(diǎn)推進(jìn)清潭頭區(qū)塊低改工作，堅(jiān)持“騰籠換鳥(niǎo)”與“原地升級(jí)”相結(jié)合，科學(xué)規(guī)劃與因地制宜并重，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)“破繭蝶變”。屈佳琦說(shuō)：“我們還將推進(jìn)水洋、長(zhǎng)紅等重點(diǎn)區(qū)塊改造，計(jì)劃到2027年完成600多畝地塊改造任務(wù)�！�
未來(lái)，沿江鎮(zhèn)將繼續(xù)深入推進(jìn)低效工業(yè)用地改造工作，進(jìn)一步盤(pán)活存量低效工業(yè)用地，優(yōu)化發(fā)展空間，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，為推動(dòng)全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)沿江力量。
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