加快推進低效工業用地改造是向存量要空間，向轉型要效益的“破局之筆”。今年，大田街道優化區域生產力布局，重塑空間功能價值，謀劃了大田劉、東大兩大重點改造區塊，總面積1197畝。目前已謀劃的9宗土地共212.13畝，低效工業用地改造工作如火如荼開展中。
在大田劉村標準廠房建設項目施工現場，工人們正進行5號和8號廠房的鋼結構吊裝作業。該項目總用地面積85.13畝，預計今年8月份完成主體建設。據了解，大田劉村標準廠房處于大田劉區塊，是本次改造的“主戰場”之一，改造后容積率將從1.4提升至2.9，建筑面積從6.58萬平方米提升至14.23萬平方米。
除了大田劉區塊，東大區塊也是大田街道本年度重點謀劃的區塊，目前已完成區塊控規調整，規劃容積率從原本的1.8-2.0提升至3.0-3.5。在浙江榮鑫智能儀表股份有限公司廠區，街道工作人員正在了解企業本次改造的規劃及需求。榮鑫智能儀表是一家專業從事膜式燃氣表、超聲波燃氣表等智能計量終端、智能抄表解決方案及信息化管理平臺等研發、生產、銷售為一體的國家高新技術企業。近年來，隨著生產規模不斷擴大，榮鑫智能儀表原有廠房已無法滿足現有產能需求，廠區改造迫在眉睫。
作為“中國戶外休閑用品之都”的生產制造核心區，大田街道集聚了全市三分之一的戶外休閑用品企業，但低效用地問題卻長期制約了發展速度：平均容積率僅0.8，畝均稅收不足5萬元，1100畝低效工業用地亟待“重生”。2024年起，該街道啟動低效工業用地改造攻堅行動，通過“拆舊建新、擴容提效”，為產業升級拓展空間。同時成立了低改專班，全面深入轄區228個地塊，對3000畝左右的土地進行摸底排查，建立一企一檔，摸清底數，明晰方向，積極開展送政策、送要素、送辦法的服務，與市職能部門多次協商，完善企業改造方案、驗收方案，解決企業改造過程中生產停滯等問題。
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