第019號議案：
《關于要求在城東大洋區(qū)塊發(fā)展第三商業(yè)中心的建議》
提案人(團體)：胡和平、賀慧玲等11位代表
主辦單位：臨海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會
近年來，我市城市東拓發(fā)展的步伐逐漸加快，城東區(qū)塊住宅小區(qū)越來越多，入住人數(shù)也不斷增加，但隨之也出現(xiàn)商業(yè)配套設施不足等問題，居民居住幸福感有所“打折”。去年，市十六屆人大四次會議期間，胡和平、賀慧玲等11位代表提出了《關于要求在城東大洋區(qū)塊發(fā)展第三商業(yè)中心的建議》議案。
該建議指出，近年來，我市老城區(qū)、城中區(qū)兩大商業(yè)圈逐漸形成并成熟，城市面貌煥然一新。但目前，城東區(qū)塊商業(yè)發(fā)展相對滯后，日常消費仍然集中在老城區(qū)、城中區(qū)，造成兩區(qū)交通壓力較大等問題。建議在城東大洋區(qū)塊引進綜合性商城，發(fā)展第三商業(yè)中心。
議案提交后，市委、市政府高度重視，各級各部門積極響應，并圍繞議案中提出的良好建議,制定具體的工作方案和落實措施,提出任務清單、明確進度安排。市委、市政府多次專門召集相關部門召開會議，聽取項目規(guī)劃方案匯報，并組織現(xiàn)場調(diào)研視察等活動，了解項目推進情況，幫助協(xié)調(diào)解決工作難題。市級各有關部門密切配合，積極參與相關討論會、協(xié)調(diào)會，推動各項工作有序進行。
臨海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會作為主辦單位，積極牽頭市自然資源和規(guī)劃局、市住房和城鄉(xiāng)建設局等有關單位召開各類會議，充分征求各街道和相關部門的意見，形成項目規(guī)劃初步方案，全力推進項目前期工作。同時，積極對接商務局，就編制《臨海市商貿(mào)流通業(yè)“十四五”發(fā)展規(guī)劃》認真開展調(diào)研，合理規(guī)劃商業(yè)網(wǎng)點布局。目前洛河區(qū)塊、匯港湖區(qū)塊都已經(jīng)在著手開發(fā)規(guī)劃，總部經(jīng)濟商務區(qū)、臺州醫(yī)院新院區(qū)、“熊出沒”文旅產(chǎn)業(yè)園等項目均已在建設中。
其中，“洛河區(qū)塊規(guī)劃建設城市綜合體”地塊于去年12月30日由臺州偉星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“摘得”，現(xiàn)已進入地質(zhì)勘探階段，預計2021年4月份正式開工建設，2023年3月正式對外營業(yè)。該地塊明確要求建設住宅、商業(yè)綜合體，出讓條件中提出須建設并自持地上建筑面積不少于8萬平方米、地下商業(yè)面積7000-9000平方米的集中式商業(yè)綜合體。另外，還要在地塊東側(cè)代建西洛河路道路下穿改造工程及地面廣場公園，并無償配建一個12班幼兒園。該項目的建成，將滿足城東區(qū)塊百姓生活購物需求，緩解老城區(qū)、城中區(qū)的交通壓力。
“我們的目標是打造一個‘產(chǎn)城人’高度融合的現(xiàn)代化功能區(qū)，每一個區(qū)塊之間相互聯(lián)動并形成融合發(fā)展，從而帶動落后區(qū)塊以及整個城東區(qū)塊的開發(fā)建設，實現(xiàn)我市城市品質(zhì)再提升，促進我市商貿(mào)業(yè)的快速發(fā)展。”臨海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)黨工委書記、管委會主任周先忠說。
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